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Große Träume verwirklichen mit dem Volksbank Immobilien-Teilverkauf.
Nutzen Sie das Vermögen, das in Ihrer Immobilie steckt und verwirklichen Sie Ihre Lebensträume. Das Beste: Ihr Wohnen bleibt unverändert.
Mehr Freiheit mit dem
Volksbank Immobilien-Teilverkauf
Der Immobilien-Teilverkauf ermöglicht Ihnen, Ihre Immobilie als finanzielle Ressource zu nutzen, ohne Ihr Zuhause aufzugeben. Verkaufen Sie bis zu 50 % Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und sichern Sie sich eine schnelle Auszahlung – mit einem lebenslangen Wohnrecht und voller Flexibilität. Unser Angebot passt sich Ihren Lebensplänen an und bietet Ihnen finanzielle Möglichkeiten, die so individuell sind wie Sie.
Kapital freisetzen – Chancen nutzen
Wandeln Sie einen Teil Ihres Immobilienwerts in liquide Mittel um. Ob Renovierung, Reisen oder finanzielle Absicherung – mit dem Teilverkauf können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Ihr Zuhause bleibt Ihr Zuhause
Behalten Sie die Kontrolle und bleiben Sie in Ihrem gewohnten Umfeld. Wir garantieren Ihnen lebenslanges Wohnrecht und stehen Ihnen bei jeder Entscheidung beratend zur Seite.
Flexibel, sicher und fair
Der Teilverkauf bietet Ihnen maximale Transparenz und Freiheit. Sie profitieren von einem starken Partner, der mit Sicherheit auch morgen noch da ist.
Der Ablauf beim
Immobilien-Teilverkauf
- 1
Der erste Schritt
Beantworten Sie wenige Fragen im Angebotsformular – schnell, einfach, unverbindlich. Unser Kundenservice hilft bei Fragen gerne weiter.
- 2
Ihr persönliches Angebot
Sie erhalten ein Angebot mit Wertindikation und Informationen zu Ihrer gewünschten Auszahlung – direkt und transparent.
- 3
Gutachter besichtigt Immobilie
Ein unabhängiger Gutachter bewertet Ihre Immobilie vor Ort. Auf dieser Basis erstellen wir das finale Angebot.
- 4
Der Notartermin
Wir organisieren für Sie den Notartermin in Ihrer Nähe und begleiten Sie auf diesem Weg. Hier werden Kaufvertrag und Nießbrauch beurkundet.
Zeit für Ihre Lebensträume
Nach der notariellen Abwicklung und Kaufpreisfälligkeit ist die Auszahlung in wenigen Tagen auf Ihrem Konto.
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Langfristige Entscheidungen brauchen einen kapitalstarken und verlässlichen Partner, der auch über Jahrzehnte sicher Stand hält.
Das steckt hinter dem
Immobilien-Teilverkauf.
Erfahren Sie was hinter dem Immobilien- Teilverkauf steckt und welche Möglichkeiten er Ihnen eröffnen kann. Starten Sie jetzt eine Immobilienpartnerschaft mit Ihrer Volksbank!
Wie viel Geld können Sie sich auszahlen lassen?
Mit unserem Rechner ermitteln Sie schnell und einfach Ihre persönliche Wunschauszahlung und das zugehörige Nutzungsentgelt. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite.
Volksbank Immobilien-Teilverkauf
Bei uns sind Sie in guten Händen.
Ihr Eigenheim war eine große Entscheidung – jetzt unterstützen wir Sie dabei, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit unserem bundesweiten Immobilien-Teilverkauf und der Kraft der Genossenschaft bieten wir Ihnen eine verlässliche Lösung für die Zukunft.
Wir sind Meister unseres Fachs.
Seit über 150 Jahren stehen wir für Sicherheit und Verlässlichkeit. Dank der 10-jährigen Festschreibung des Nutzungsentgelts genießen Sie Planungssicherheit ohne jährliche Schwankungen. Wir übernehmen Notartermine, Gutachten und alle nötigen Unterlagen – professionell, rechtssicher und zuverlässig.
Wohnen bleiben und Leben genießen.
Dank unserer Immobilienpartnerschaft bleiben Sie in Ihrem Zuhause, während wir als stiller Teilhaber auftreten. Ihr grundbuchrechtlich gesichertes Nießbrauchrecht sichert Ihnen Wohnrecht und wirtschaftliche Vorteile – gegen ein geringes Nutzungsentgelt.
Sie haben das Sagen.
Beim Immobilien-Teilverkauf bleiben Sie Haupteigentümer und haben die Entscheidung über Umbau, Renovierung oder Sanierung. Wir sind stiller Teilhaber und stimmen Umbaumaßnahmen zu, solange der Wert erhalten bleibt. Wir setzen noch einen drauf und unterstützen Ihre Vorhaben auch finanziell mit einem Zuschuss.
Flexible Auszahlung: Das macht sonst keiner.
Ihr Geld, Ihre Regeln! Mit unserer intelligenten Splitting-Option gestalten Sie Ihre Auszahlung flexibel. Teilen Sie Ihren Wunschbetrag auf und rufen Sie die zweite Auszahlung ab, wenn Sie sie wirklich brauchen. Sie können die zweite Auszahlung bis zu 1,5 Jahre verschieben. Bis dahin sparen Sie nicht nur das Nutzungsentgelt, sondern optimieren auch Ihre finanzielle Planung. So können schnell mehrere tausend Euro Vorteil entstehen. Ihr Kundenberater zeigt Ihnen Ihr persönliches Sparpotenzial, berechnet Ihre Vorteilsrechnung und informiert Sie über mögliche Änderungen der Entgelte.
Große Ausgaben am Haus: Wir lassen Sie nicht im Regen stehen.
Bei unerwarteten Kosten für Instandsetzungen wie Heizung, Rohrleitungen oder Elektrik beteiligen wir uns entsprechend unserem Eigentumsanteil. Auch bei Maßnahmen zur energetischen Sanierung sind wir gerne an Ihrer Seite. So können Sie sicher sein, dass Sie nicht allein mit den Ausgaben sind. Ihr persönlicher Kundenberater steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Details zu besprechen und Sie durch die nächsten Schritte zu führen.
Ihre Vorteile beim
Immobilien-Teilverkauf der Volksbank
Komplette Flexibilität
Ob vererben, verkaufen oder zurückkaufen – Sie entscheiden was passiert und bleiben flexibel. Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung.
Rundum-Sorglos-Paket
Wir kümmern uns vom Teilverkauf bis zu einem möglichen Gesamtverkauf um alle anliegenden Aufgaben. Sie profitieren von einer professionellen Betreuung und dem besten Marktpreis für Ihre Immobilie.
Vermögensbildung
Sie profitieren nach wie vor von den steigenden Immobilienpreisen und ertragreichen Chancen am Immobilienmarkt, wenn Sie sich irgendwann zu einem Gesamtverkauf Ihrer Immobilien entscheiden.
Lebenslang abgesichertes Wohnrecht
Zu Ihren Gunsten wird ein Nießbrauchrecht im Grundbuch eingetragen und sichert Ihnen u.a. das Wohnrecht.
Im Fall der Fälle
Ihre Angehörigen genießen im Rahmen des Gesamtverkaufs selbstverständlich ein Ankaufsrecht. Außerdem verringern wir für diesen Fall das Durchführungsentgelt.
Kontrolle liegt in Ihrer Hand
Ob Modernisierung, Instandsetzung oder energetische Maßnahmen - wir sind stiller Partner, Sie treffen die Entscheidungen! Und die Volksbank beteiligt sich anteilig an den Kosten.
Mit uns durchstarten.
Wir konnten Sie von unseren Leistungen überzeugen? Gerne gehen wir zusammen mit Ihnen den Weg zum Immobilien-Teilverkauf. Ob Verkauf, Teilverkauf oder Erbe – wir klären gemeinsam die wichtigsten Fragen mit Ihnen und Ihren Angehörigen.
FAQs
Was es zu beachten gibt
Wir setzen neue Standards!
Gemeinsam mit den wichtigsten Anbietern des Teilverkaufs haben wir mit dem Qualitätskodex ein Qualitätsversprechen für unsere Kunden konzipieren und unterzeichnet. Wir haben nun einheitliche Standards definiert, die eine höhere Transparenz und Qualitätssicherheit für das Produkt Teilverkauf versprechen. Der Anspruch, den wir an unseren Volksbank Immobilien-Teilverkauf haben, wurde durch den Qualitätskodex gefestigt. Hier geht's zur Initiative.
